El juzgado anula el desahucio de una familia de Santoña
- Cantabria
David Laguillo
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La Plataforma Stop Desahucios ha celebrado la reciente resolución del Juzgado de Santoña, por el cual se anula el lanzamiento de la vivienda de una familia santoñesa el 29 de julio de 2016. Dicho lanzamiento fue denunciado públicamente por la plataforma ya que fue realizado sin la preceptiva orden judicial y, por tanto, se trataba de un ‘desalojo ilegal’.
En el auto del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Santoña,, de fecha 3 de marzo de 2016, se declara la nulidad del desahucio por infracción de varios preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) e incumplimiento de las obligaciones de la entidad ejecutante (Bankia).
Concretamente, el auto judicial explica que se han incumplido los artículos 675 y 661 LEC, prescindiéndose “de una norma esencial del procedimiento generando, así, indefensión en los recurrentes”. El contenido de los preceptos se refiere a la obligación del adquiriente (Bankia) de comunicar al Tribunal la existencia de ocupantes de la vivienda, cosa que no hizo la entidad bancaria.
Desahucios parados
La plataforma Stop Desahucios informa, así mismo, sobre los últimos desahucios suspendidos o anulados. La plataforma muestra su satisfacción por los dos últimos desahucios parados, que iban a practicarse el 22 y el 31 de este mes. Se trata de dos familias de Santander y las peticiones de lanzamiento fueron producto de sendas ejecuciones hipotecarias promovidas por Liberbank y La Caixa, respectivamente. Dichas suspensiones han sido fruto de la colaboración de la plataforma con la Oficina de Emergencia Habitacional, la cual ha realizado “un gran trabajo para llegar a acuerdos con las entidades bancarias”, según fuentes de la plataforma.
Llamamiento a los juzgados de Cantabria
Por último, la plataforma también hace un llamamiento a los Juzgados de Cantabria para que, al igual que se ha hecho en otras comunidades como la de Madrid, “se paralicen todas las ejecuciones hipotecarias en curso”. El colectivo de afectados entiende que después de las últimas sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), deberían anularse o, como mínimo, suspenderse todos los procedimientos de ejecución hipotecaria. De hecho, en la plataforma existe “una gran cantidad de afectados” a los que se ha sobreseído el procedimiento y ya hace meses que hubo incluso dos autos de la Audiencia Provincial en relación con las apelaciones de las entidades bancarias. Dichos autos, de junio y diciembre de 2016, desestimaban sendos recursos de Bankia y de BBVA.
Efectos de la cláusula de vencimiento anticipado y de las cláusulas abusivas en general
Para la plataforma, estas resoluciones judiciales obedecen en gran medida a la iniciativa del actual juez decano, Jaime Anta, el cual elevó cuando era titular del Juzgado de primera Instancia nº 2 al TJUE varias cuestiones prejudiciales sobre los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado y de las cláusulas abusivas en general. Dicha iniciativa tuvo como respuesta el auto de 11 de junio de 2015 y, sobre todo, la sentencia de 16 de enero de 2017, ambas del TJUE.
Según la plataforma, estas sentencias “van a ser un punto de inflexión de cara a los procedimientos de ejecución hipotecaria a partir de ahora, los cuales podrán ser anulados si existen cláusulas abusivas como el vencimiento anticipado. De hecho, se podría decir que una gran parte de las ejecuciones hipotecarias desde 1995 podrían ser consideradas ilegales y contrarias al derecho comunitario”.
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